梁宝欣/摄2月28日，多家代广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，多家代香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，银行创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，银行而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。三是，存款香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，利率去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。后续几年，告别由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。税费降了，多家代对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

据了解，银行香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。梁宝欣/摄2月28日，存款广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，存款香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，利率这个税负是大幅降低。

一方面，告别房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。同时，多家代内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

摘要：银行2月28日，银行香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。其中，存款买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

现在撤辣能将购买力释放出来，利率无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。值得一提的是，告别在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

(责任编辑：黄伊汶)

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